Haus Siena – Einfamilienhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche

Haus Siena verbindet eine kompakte Grundfläche mit dem Raumgefühl von zwei Vollgeschossen. Auf ca. 119 m² Wohnfläche entstehen 4,5 Zimmer mit einer klaren Aufteilung für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsbereiche. Durch die nahezu quadratischen Außenmaße von ca. 8,74 × 8,74 Metern lässt sich die vorhandene Fläche effizient nutzen.

Das Erdgeschoss bietet Raum für einen offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen weitere Räume für Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste zur Verfügung. Wie bei allen BauArt-Häusern ist auch Siena keine starre Vorgabe, sondern die Grundlage für Ihre individuelle Planung. Grundriss, Fenster, Eingangsbereich und Ausstattung werden gemeinsam mit Ihnen an Ihre Wünsche und die Möglichkeiten Ihres Grundstücks angepasst.

• Ca. 119 m² Wohnfläche: durchdacht auf zwei Vollgeschosse verteilt
• 4,5 Zimmer: Platz für Familie, Paare, Homeoffice oder Gäste
• Zwei Vollgeschosse: gut nutzbare Räume auch im Obergeschoss
• Kompakte Außenmaße: ca. 8,74 × 8,74 Meter für eine effiziente Flächennutzung
• Individuelle Architektenplanung: Grundriss und Gestaltung werden passend zu Ihren Anforderungen und Ihrem Grundstück entwickelt
• Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gehören zur Grundausstattung
• TÜV-begleitete Bauqualität: unabhängige Qualitätskontrollen während der Bauphase
• Festpreisgarantie: transparente Kalkulation für eine verlässliche Budgetplanung
• Garantierte Bauzeit: ein verbindlicher Zeitrahmen schafft Planungssicherheit
• Regionale Handwerksqualität: umgesetzt mit erfahrenen Partnern aus Baden-Württemberg

Zwei Vollgeschosse für eine klare Raumaufteilung

Die besondere Stärke von Haus Siena liegt in der Verbindung aus kompakter Grundfläche und zwei vollständig nutzbaren Geschossen. Dadurch entstehen auch im Obergeschoss Räume ohne die Einschränkungen ausgeprägter Dachschrägen. Die 4,5 Zimmer lassen sich passend zur jeweiligen Lebenssituation nutzen – beispielsweise für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich.

Gemeinsam entwickeln wir aus dem Entwurf eine Lösung, die zu Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt. Soll sich die Raumaufteilung verändern, wünschen Sie andere Fensterflächen oder möchten Sie einzelne Bereiche größer planen, prüfen wir gemeinsam die baulichen und baurechtlichen Möglichkeiten. So entsteht ein individuell geplantes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise.

BauArt Massivbau – individuell geplant, massiv gebaut

Bei BauArt Massivbau entsteht jedes Haus auf Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche und der Gegebenheiten Ihres Grundstücks. Statt vorgegebener Standardlösungen entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein individuell geplantes Architektenhaus in hochwertiger Massivbauweise. Mit transparenter Beratung, Festpreisgarantie, garantierter Bauzeit und TÜV-begleiteter Bauqualität begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Attraktive Wohnqualität ab ca. 2.682 € pro m² (nach unserer Bauleistungsbeschreibung 2026/27 – Übergabe schlüsselfertig)

Haus Siena erhalten Sie bereits ab ca. 2.682 € pro m² Wohnfläche. Im Preis enthalten sind unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung definierten Leistungen. Bodenplatte und Erdarbeiten sind ebenfalls im dargestellten Hauspreis berücksichtigt.

BauArt Massivbau – persönlich für Sie in Reutlingen, Ludwigsburg, Empfingen und Göppingen

Sie möchten Haus Siena individuell planen oder prüfen, wie sich der Entwurf auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt? BauArt Massivbau ist Ihr regionaler Ansprechpartner für individuell geplante Massivhäuser und Architektenhäuser in Baden-Württemberg. Mit mehreren Standorten sind wir in der Region persönlich für Bauherren, Familien und Investoren erreichbar.

• Reutlingen: Zentrale der BauArt Massivbau GmbH und persönlicher Ansprechpartner für Hausbau, individuelle Planung und Bauprojekte in Reutlingen, Tübingen und der Region
• Ludwigsburg: Verkaufsbüro für die persönliche Hausbau-Beratung in Ludwigsburg und der Region Stuttgart
• Empfingen: Verkaufsbüro für Bauinteressenten und individuelle Massivhaus-Projekte in Empfingen und der umliegenden Region
• Göppingen: BauArt Musterhaus für alle, die sich persönlich einen Eindruck von unseren Wohn- und Planungskonzepten verschaffen und sich vor Ort beraten lassen möchten

Unsere regionale Präsenz ermöglicht persönliche Beratung und kurze Wege. Ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder ein Mehrfamilienhaus planen: Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Lösung, die zu Ihrem Grundstück, Ihrem Budget und Ihren Anforderungen passt.

Sie wünschen einen persönlichen Termin vor Ort? Schreiben Sie uns einfach an info@bauart-massivbau.de. Wir stimmen mit Ihnen ab, welcher BauArt-Standort und Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben am besten passt.

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Hinweis: Visualisierungen können KI-gestützt erstellt oder bearbeitet sein und dienen der beispielhaften Darstellung. Maßgeblich sind die individuell vereinbarten Vertragsunterlagen. Weitere Hinweise finden Sie in unserem Impressum.