DOPPELHAUSHÄLFTE II MIT GRUNDSTÜCK IN OHMENHAUSEN

Zum Projekt

Auf einem schönen Grundstück (oben auf den Fotos zu sehen) bauen wir in zweiter Reihe ein Doppelhaus in hochwertiger Massivbauweise, auf Wunsch als KfW-Effizienzhaus 40.

Dank der geradlinigen Architektur auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach, strahlt dieses Wohnhaus einen eleganten Stadtvillencharakter aus. Die moderne und großzügige Grundrissgestaltung mit ca. 127 m² Wohnfläche bietet reichlich Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.

Ein Haus für Ihre individuellen Anforderungen

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort und lässt Sie den Tag in Ruhe ausklingen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, eine großzügige Badewanne, Dusche und WC.

Im Dachgeschoss lädt ein riesiges Studio zum Entspannen ein. Zudem bietet ein zusätzlicher Abstellraum reichlich Platz zum Lagern und Verstauen.

Individuelle Anpassungswünsche können auch im Bereich der nichttragenden Innenwände, der Fenster und der Haustüre abgestimmt werden.

Ein Einfamilienhaus wäre Ihnen lieber?

Kein Problem, neben dem Doppelhaus realisieren wir auch ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem großzügigen Grundstück. Schauen Sie doch Mal hier.

Zum Kaufpreis

Der Verkauf ist ohne Maklerprovision für Sie.
Sie können die Sanitärausstattung ändern (z.B. vergrößerte Dusche statt Badewanne) und die Standard-Markenfliesen aussuchen. Ein Keller ist auf Wunsch möglich.

Im Preis inbegriffen

• Grundstück
• Zufahrt und Hoffläche 
• Stellplatz
• Ihr Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise ("Stein auf Stein") für höchste Ansprüche inkl. Bodenplatte gemäß dem Niedrigstenergie-Gebäudestandard nach GEG
• Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant oder Daikin
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Automatische Wohnungslüftung
• Dreischeiben-Wärmeschutz-Fenster mit Rollläden
• Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung 
• Innentüren, moderne Innentreppe,  Sanitär- und Elektroinstallation
• Architekten- und Planungsleistungen, Statiker und Prüfstatikerkosten, Energieberaterkosten
• Baugenehmigungsgebühren
• Baunebenkosten (wie Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, außenliegende Entwässerung, Erdaushub- und Deponiekosten, Bauwasser und Baustrom)
• Qualitätskontrollen durch unabhängige Baugutachter (TÜV)

Optional bestellbar:

• Effizienzhaus 40 QNG - Ausstattung
• Carport, Garage, Fahrradbox

Und für Ihre Sicherheit

• Qualitätskontrollen durch unabhängige Baugutachter (TÜV) 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sowie Feuerrohbauversicherung 
• Baugewährleistungsversicherung über 100.000, - Euro 

Wir bereiten das Grundstück so vor, dass Sie Ihre Außenanlagen individuell gestalten können. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Haus können Sie in Eigenleistung ausführen oder bei uns in Auftrag geben. 

Zur Lage

Ohmenhausen, ein idyllischer Stadtteil von Reutlingen, verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Die Lage nahe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ermöglicht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten – ist der Ort besonders familienfreundlich. Die aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen verleihen Ohmenhausen einen besonderen Charme.

Video vom Grundstück