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Extra viel Wohnraum mit Blick aufs Naturschutzgebiet

HAUS II

Wohnfläche
Wohnfläche
173m²
Zimmeranzahl
Zimmeranzahl
6,5
Geschosse
Geschosse
2,5
Grundstück
Grundstück
236m²

ZUM PROJEKT
In unseren Doppelhaushälften in Grafenberg können Sie sich gleich mehrere Wünsche erfüllen: zum einen ist da die Lage -  unser Grundstück liegt am Ortsrand mit einem herrlichen Blick auf das Naturschutzgebiet (siehe Foto oben), das natürlich nicht bebaut werden darf. Die Haushälften sind so versetzt, so dass Sie wie in einem Einfamilienhaus leben und das auf 176m². Keine Frage, dass ist eine außergewöhnliche Größe. Das Haus hat auf allen zweieinhalb Stockwerken meist bodentiefe Fenster und unter dem Dach eine große Gaube. Alle Zimmer im OG und DG sind so groß, dass Sie alle Möglichkeiten haben zusätzlich zu den Schlafzimmern ein Homeoffice, einen Sportraum oder ein Gästezimmer zu verwirklichen. Hier in einfach genug Platz. Natürlich sind noch Anpassungen möglich im Bereich der nichttragenden Wände, die Wahl der Farbe der Fenster und der Haustüre liegt ebenfalls bei Ihnen.

Schauen Sie sich den Grundriss doch schon Mal in Live 3D an.Kleiner Tipp: Um die Etagen zu wechseln, einfach über den Reiter auf ÜBER, dann auf den Pfeil in der Mitte und dann auf Etagen.

ZUM KAUFPREIS
Der Verkauf ist ohne Maklerprovision für Sie.
Sie können die Sanitärausstattung ändern (z.B. vergrößerte Dusche statt Badewanne) und die Standard-Markenfliesen aussuchen. Ein Keller ist auf Wunsch möglich.
Im Preis inbegriffen

  • Grundstück
  • Kosten für Erdarbeiten
  • Kosten für die Hausanschlüsse
  • Kosten für Entwässerung
  • die Architekten- und Planungsleistungen
  • sowie die behördlichen Gebühren für die Baugenehmigung und
  • die Kosten der Prüfstatik
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wärmeschutzverglasung
  • teils elektrische Rolläden

Wir bereiten das Grundstück so vor, dass Sie Ihre Außenanlagen individuell gestalten können. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Haus können Sie in Eigenleistung ausführen oder bei uns in Auftrag geben. 

ZUR LAGE
Das Haus liegt herrlich ruhig und doch ist man von Grafenberg aus in 16 Minuten über die B313 in Nürtingen und in acht Minuten in Metzingen und über die B28 in 17 Minuten in Reutlingen, Stuttgart 35 Minuten. Zu Fuß schaffen Sie es in 8 Minuten in den Ortskern. In Grafenberg selbst gibt es verschiedenste Einkaufmöglichketen, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.

Melden Sie sich bei Fragen oder für einen Beratungstermin gerne bei unserem Vertriebspartner für dieses Projekt:

Frank Holder Immobilien

info@holderimmobilien.de
07121 - 34870

 

  • Ort : Grafenberg I Kirchstraße
  • Preis : 789.645€