Seit dem 1. Oktober gibt es eine neue KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau im Niedrigpreissegment. Mit einem effektiven Jahreszins ab 0,88 % und einem Kreditrahmen von bis zu 100.000 €, für einen eingeschränkte Bonus-Zeitraum sogar 150.000,- € je Wohneinheit, wird der Neubau sowie der Erstkauf von Wohnungen gefördert. Der Kredit bietet eine Laufzeit von bis zu 35 Jahren und eine Zinsbindung bis zu 10 Jahre. Diese Förderung richtet sich an Privatpersonen, Unternehmen und Investoren – eine attraktive Möglichkeit, klimafreundliche Bauprojekte zu realisieren.

Doch bei genauer Betrachtung zeigen sich einige Herausforderungen. Jedes Zimmer muss 10qm groß sein, eine 3-Zimmer-Wohnung  darf aber nicht mehr als 70 m² umfassen, eine 4-Zimmer-Wohnung nicht mehr als 85 m². Wenn nun noch anteilig ein Balkon oder eine Terrasse in die Wohnfläche einberechnet wird und/oder ein Abstellraum in der Wohnung ist,  stellt dies eine problematische Hürde dar. Aus unserer Sicht könnte dies die Realisierung der Förderung erschweren, da dadurch nur wenige Bauvorhaben tatsächlich förderfähig sein könnten.

Bei BauArt Massivbau haben wir bereits begonnen, alle relevanten Informationen für unsere Kunden aufzubereiten. Unser Ziel ist es, gemeinsam eine mögliche Förderfähigkeit zu prüfen und maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der umfassenden Beratung stehen wir unseren Kunden bei der Planung und Umsetzung klimafreundlicher Bauprojekte zur Seite – immer mit dem Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und finanzieller Sicherheit.