EINFAMILIENHAUS MIT GRUNDSTÜCK IN OHMENHAUSEN

Zum Projekt

Auf einem schönen Grundstück (oben auf den Fotos zu sehen) bauen wir in dritter Reihe ein Einfamilienhaus als Energiesparhaus in hochwertiger Massivbauweise. 

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in jedem Detail. Absolutes Highlight im Erdgeschoss ist jedoch das über 45 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein weiteres Gäste-Zimmer, Gäste-WC und separaten Abstellraum ergänzt.Im Obergeschoss finden Sie großzügige und perfekt geschnittene Räume, die keine Wünsche offen lassen und Ihnen einen Ort der Ruhe und des Komforts bieten. Ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer bieten reichlich Platz. Abgerundet wird das Raumangebot durch das moderne Badezimmer. Der Quergiebel ist ein absoluter Blickfang. Dieses stilvolle Designelement verleiht Ihrem Haus eine besondere Eleganz und trägt maßgeblich zum individuellen Charme des Gebäudes bei. Der große Garten mit seiner sonnigen Terrasse ist der ideale Ort für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.

Sie träumen von zusätzlichem Stauraum? Kein Problem! Dieses Objekt bietet Ihnen bereits einen Keller – mehr Platz für Ihre Ideen und Wünsche!

Ihr Haus ist nicht nur wunderschön, sondern auch nachhaltig konzipiert. Mit modernster Heiztechnik und einer hochwertigen Dämmung erfüllt das Haus höchste Energiestandards und sorgt für niedrige Betriebskosten.

Das Haus ist nach Rücksprache an Ihre individuellen Wünsche anpassbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Ein Grundstück, viele Möglichkeiten

Ihnen gefällt unser Grundstück, aber Sie suchen nach einem Doppelhaus? Wir haben da schon eine Idee für Sie ! Ihre große Familie (auch wenn sie erst in Planung ist) braucht definitv mehr Zimmer, dann lassen Sie sich von unseren größeren Häusern inspirieren.

Was auch immer Sie vorhaben, wir bauen für Sie das passende Haus, melden Sie sich einfach bei uns.

Zum Kaufpreis

Der Verkauf ist ohne Maklerprovision für Sie.

Im Preis inbegriffen

• Grundstück
• Zufahrt und Hoffläche 
• Stellplatz
• Ihr Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise ("Stein auf Stein") für höchste Ansprüche inkl. Bodenplatte gemäß dem Niedrigstenergie-Gebäudestandard nach GEG
• Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant oder Daikin
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Automatische Wohnungslüftung
• Dreischeiben-Wärmeschutz-Fenster mit Rollläden
• Bad und Gäste-WC gefliest und mit Sanitäreinrichtung 
• Innentüren, moderne Innentreppe,  Sanitär- und Elektroinstallation
• Maler- und Bodenbelagsarbeiten
• Architekten- und Planungsleistungen, Statiker und Prüfstatikerkosten, Energieberaterkosten
• Baugenehmigungsgebühren
• Baunebenkosten (wie Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, außenliegende Entwässerung, Erdaushub- und Deponiekosten, Bauwasser und Baustrom)
• Qualitätskontrollen durch unabhängige Baugutachter (TÜV)

Optional bestellbar:

• Effizienzhaus 40 QNG - Ausstattung
• Carport, Garage, Fahrradbox

Und für Ihre Sicherheit

• Qualitätskontrollen durch unabhängige Baugutachter (TÜV) 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sowie Feuerrohbauversicherung 
• Baugewährleistungsversicherung über 100.000, - Euro 

Wir bereiten das Grundstück so vor, dass Sie Ihre Außenanlagen individuell gestalten können. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten im Haus können Sie in Eigenleistung ausführen oder bei uns in Auftrag geben. 

Zur Lage

Ohmenhausen, ein idyllischer Stadtteil von Reutlingen, verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Die Lage nahe der Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ermöglicht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten – ist der Ort besonders familienfreundlich. Die aktive Dorfgemeinschaft und regelmäßige Veranstaltungen verleihen Ohmenhausen einen besonderen Charme.

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